1、研究中国土地出让行为的法律调整问题具有重大的理论和实践意义。
2、在有关物业税问题的争论中，关于房地产开发环节的土地出让金是否应该纳入物业税的范畴，引起了学界的广泛争论。
3、在房地产市场中，地方政府的控制土地出让规模、追求土地“垄断价格”以及传统经济体制的弊端，在一定程度上造成房地产价格形成机制的扭曲。
4、同时，过热迹象逐渐显露，土地出让中的违法交易引人注目，挤压泡沫的政策陆续出台。
5、根据国土资源部数据显示，土地出让金收入至少占地方政府财政收入的一半。
6、往往，农民所得到的土地补偿费不及土地出让费的十分之一，一般仅有三十分之一左右。
7、第三，到土地管理部门申请核实地价款，签订土地出让合同的补充协议。
8、物业税是不动产税的一种类型，土地出让金是土地的价款，二者属于性质不同的经济范畴，不能也不应相互替代。
9、毛地价由土地出让金和城市基础设施配套建设费两部分组成。
10、例如北京的土地出让金占财政收入比例接近五成。
11、参照国有土地出让的最高年限来确定集体建设用地使用权流转期限。
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12、提出了土地出让制度亟待规范、土地的供给制度要创新等建议。
13、因此，在时隔五年之后又抛出了他构想的不需土地出让金的土地拍卖方法。
14、我国当前土地出让制度即使经过招拍挂的出让改革，也没有完全改变其对房地产市场结构的消极影响。
15、投入经济适用房的政府补贴来自于土地出让金和政府应收的税费。
16、在土地出让、规划审批、招标投标的环节中，职务犯罪案件层出不穷。
17、对民航企业存货、土地出让金、与税有关的问题进行了探讨。
18、经济若严重萎缩,将压制土地出让,而土地出让金是中国各地政府重要的资金来源.这种情况会让其债务负担更摇摇欲坠.
19、由于土地出让金是地方政府一大财源，因此各地政府无不希望本地房价节节攀升，因为房价升了地价就能涨。
20、大限将至，积习已久的协议土地出让方式将会淡出历史视野，取而代之的是招投标的土地出让方式。
21、在以大规模土地出让为特征的城市土地开发与再开发的趋势下，开发强度指标的合理确定和有效控制尤为重要。
22、由于地方政府土地出让的收入占到了他们总收入的一半，地产市场的萧条使地方政府没有足够的资金开展刺激计划。
23、地方金融公司持续不断的资金来源明显地与土地出让紧密联系在一起：地方批准土地挪作他用，这在地方官员、开发商和承包单位之间产生腐败行为。
24、如果土地出让收入归市里,这些钱就都没有了。
25、但是，作为一项新兴制度，土地储备制度在土地收购、土地储备、土地出让等环节上还存在一些法律缺陷。
26、实证结果显示：地方财政支出对当地房地产价格有提升作用，而土地出让收入与房地产价格也具有正相关性。
27、来自新德里的消息，亚洲第三大经济体印度为加快工业发展颁布新土地征用法案，农民可以获得比现在不少于六倍的土地出让金。
28、“房价上涨的时候不管，要下跌了却急忙要出手管理，”他说道，并暗指政府通过卖地而得到土地出让金。
29、国土部解释称,调查的房价为商品房开盘时的平均售价,地价为土地出让时的楼面地价。
30、据审计署广州特派办介绍,该办在2006年率先在广州市开展土地出让金审计试点工作。
