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单位房购房合同通用版

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单位房购房合同通用版

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自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。今天小编就给大家整理了单位房购房合同通用版,希望对大家的工作和学习有所帮助,欢迎阅读!WX1子文库范文网

【篇一】单位房购房合同通用版WX1子文库范文网

出卖人(以下简称甲方):姓名:WX1子文库范文网

买受人(以下简称乙方):姓名:WX1子文库范文网

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。WX1子文库范文网

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下:WX1子文库范文网

(一)座落于___,建筑面积___平方米;WX1子文库范文网

(二)房屋的所有权证号为___,国有土地使用权证号为___;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币___元/平方米,总价:人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。WX1子文库范文网

第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。WX1子文库范文网

第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为:WX1子文库范文网

第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋。WX1子文库范文网

甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。WX1子文库范文网

第六条甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。WX1子文库范文网

第七条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起___日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。WX1子文库范文网

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:WX1子文库范文网

该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。WX1子文库范文网

该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约定,该费用由甲方承担乙方承担。WX1子文库范文网

除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。WX1子文库范文网

第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。WX1子文库范文网

第九条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:__________________________________________WX1子文库范文网

第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。WX1子文库范文网

第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任:乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。WX1子文库范文网

第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定承担违约责任:WX1子文库范文网

1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日,乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金。WX1子文库范文网

2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金。WX1子文库范文网

第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。WX1子文库范文网

第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。WX1子文库范文网

第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决WX1子文库范文网

第十六条本合同一式___份。其中甲方执___份,乙方执___份,提交房屋权属登记机关一份。WX1子文库范文网

甲方(签章):乙方(签章):WX1子文库范文网

【篇二】单位房购房合同通用版WX1子文库范文网

卖方(以下简称甲方):_________WX1子文库范文网

姓名:_________WX1子文库范文网

联系电话:_________WX1子文库范文网

共有人:_________WX1子文库范文网

联系电话:_________WX1子文库范文网

买方(以下简称乙方):_________WX1子文库范文网

姓名:_________WX1子文库范文网

联系电话:_________WX1子文库范文网

第一条房屋的基本情况:WX1子文库范文网

甲方房屋坐落于_________;位于第_________层_________户,房屋结构为_________,房产证登记面积_________平方米,地下室一间,面积_________平方米,房屋权属证书号为_________。WX1子文库范文网

第二条价格:WX1子文库范文网

以房产证登记面积为依据,每平米_________元,该房屋售价总金额为_________万元整,大写:__________________。WX1子文库范文网

第三条付款方式:WX1子文库范文网

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_________元整,大写:_________,_________日内交付_________万元(大写),余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。WX1子文库范文网

第四条房屋交付期限:WX1子文库范文网

甲方应于本合同签订之日起_________日内,将该房屋交付乙方。WX1子文库范文网

第五条乙方逾期付款的违约责任:WX1子文库范文网

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。WX1子文库范文网

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:WX1子文库范文网

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。WX1子文库范文网

第七条关于产权过户登记的约定:WX1子文库范文网

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_________%赔偿乙方损失。WX1子文库范文网

第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。WX1子文库范文网

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_________日内,将户口迁出,逾期超过_________日,乙方每日按已付款的_________%收取违约金。WX1子文库范文网

除合同,追究乙方的违约责任。WX1子文库范文网

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:WX1子文库范文网

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。WX1子文库范文网

第七条关于产权过户登记的约定:WX1子文库范文网

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。WX1子文库范文网

第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。WX1子文库范文网

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过___日,乙方每日按已付款的__%收取违约金。WX1子文库范文网

第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。WX1子文库范文网

第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。WX1子文库范文网

第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。WX1子文库范文网

第十三条本合同一一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。WX1子文库范文网

甲方:乙方:WX1子文库范文网

年月日WX1子文库范文网

【篇三】单位房购房合同通用版WX1子文库范文网

甲方——卖方乙方——买方WX1子文库范文网

关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:WX1子文库范文网

一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号:××××××××××××,建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(¥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。WX1子文库范文网

二,甲方承诺:WX1子文库范文网

1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。WX1子文库范文网

2保证对出售的房屋拥有独立产权。WX1子文库范文网

3保证该出售房屋未予出租。WX1子文库范文网

4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。WX1子文库范文网

5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。WX1子文库范文网

6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。WX1子文库范文网

三乙方承诺:WX1子文库范文网

1保证按要求付清房费,予以贷款清还等。WX1子文库范文网

2按国家要求不改变房屋的结构。WX1子文库范文网

3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。WX1子文库范文网

4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。WX1子文库范文网

四违约责任WX1子文库范文网

1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。WX1子文库范文网

2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。WX1子文库范文网

五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。WX1子文库范文网

六协议自双方签字或盖章之日起生效。WX1子文库范文网

七协议壹式两份,双方各执壹份。WX1子文库范文网

甲方:WX1子文库范文网

乙方:WX1子文库范文网

注明日期WX1子文库范文网

【篇四】单位房购房合同通用版WX1子文库范文网

本购房合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。WX1子文库范文网

出卖人(以下简称甲方):______________________________WX1子文库范文网

法定代表人:_________________联系电话:______________WX1子文库范文网

注册地址:__________________邮政编码:______________WX1子文库范文网

营业执照号码:___________________________________WX1子文库范文网

开户行:__________________帐号:_________________WX1子文库范文网

委托代理人(房地产经纪机构):___________________________WX1子文库范文网

法定代表人:_________________联系电话:______________WX1子文库范文网

注册地址:__________________邮政编码:______________WX1子文库范文网

营业执照号码:___________________________________WX1子文库范文网

房地产经纪机构资格证书编号:____________________________WX1子文库范文网

开户行:__________________帐号:_________________WX1子文库范文网

买受人(以下简称乙方):______________________________WX1子文库范文网

国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________WX1子文库范文网

地址:____________________邮政编码:______________WX1子文库范文网

联系电话:_____________________________________WX1子文库范文网

委托代理人:____________________________________WX1子文库范文网

国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________WX1子文库范文网

地址:____________________邮政编码:______________WX1子文库范文网

联系电话:_____________________________________WX1子文库范文网

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:WX1子文库范文网

第一条商品房情况WX1子文库范文网

该商品房销售许可证号:_____________________商品房座落:_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积_________平方米。WX1子文库范文网

商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。WX1子文库范文网

商品房土地来源为:________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。第二条商品房价款WX1子文库范文网

商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为___________元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。WX1子文库范文网

第三条商品房交付日期WX1子文库范文网

商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。WX1子文库范文网

甲方于_____年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:WX1子文库范文网

1、变更合同WX1子文库范文网

2、解除合同WX1子文库范文网

3、_____________________________。WX1子文库范文网

第四条乙方付款形式及付款时间WX1子文库范文网

乙方按下列第种形式付款:WX1子文库范文网

1、一次性付款。WX1子文库范文网

________________________________________________________________________________________________________________________________WX1子文库范文网

2、分期付款。WX1子文库范文网

________________________________________________________________________________________________________________________________WX1子文库范文网

3、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________WX1子文库范文网

第五条甲方逾期交付商品房的处理WX1子文库范文网

除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在_____日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。WX1子文库范文网

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如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第_______种约定,追究甲方违约责任:WX1子文库范文网

1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。WX1子文库范文网

2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。WX1子文库范文网

3、_____________________________________________________________。第六条乙方逾期付款的处理WX1子文库范文网

乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在_______日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。WX1子文库范文网

如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第_______种约定,追究乙方违约责任:WX1子文库范文网

1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。WX1子文库范文网

2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。WX1子文库范文网

第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理WX1子文库范文网

商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的,每平方米价格保持不变,商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。WX1子文库范文网

面积差异超过±3%的,双方约定如下:WX1子文库范文网

第八条商品房质量及保修责任WX1子文库范文网

甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。WX1子文库范文网

在乙方正常情况下,甲方应按照《x市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承担责任。WX1子文库范文网

第九条商品房配套设施运行的约定WX1子文库范文网

下列配套设施运行日期约定如下:WX1子文库范文网

1、上水___________________________。WX1子文库范文网

2、下水___________________________。WX1子文库范文网

3、供电___________________________。WX1子文库范文网

4、燃气(气源种类)_____________________。WX1子文库范文网

5、暖气___________________________。WX1子文库范文网

6、_____________________________。WX1子文库范文网

上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。WX1子文库范文网

第十条商品房设计变更的约定WX1子文库范文网

甲方未征得乙方同意,不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。WX1子文库范文网

乙方同意变更的,双方订立补充合同。WX1子文库范文网

乙方不同意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同。解除合同的,甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。>第十一条商品房交接WX1子文库范文网

商品房交付时,甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续,提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》,交接房屋钥匙。WX1子文库范文网

第十二条商品房产权登记WX1子文库范文网

商品房竣工验收合格后,甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。WX1子文库范文网

甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记,给乙方造成损失的,甲方应承担责任。WX1子文库范文网

第十三条物业管理WX1子文库范文网

关于物业管理的服务内容和收费标准等,按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。WX1子文库范文网

第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定WX1子文库范文网

甲方保证在交付商品房时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。WX1子文库范文网

第十五条争议处理WX1子文库范文网

本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成时,按下列第____种方式处理:WX1子文库范文网

1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;WX1子文库范文网

2、向人民法院提起诉讼。WX1子文库范文网

第十六条合同附件WX1子文库范文网

本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。WX1子文库范文网

附件一至附件五均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。WX1子文库范文网

第十七条合同份数WX1子文库范文网

本合同连同附件共______,一式五份,甲、乙双方各执一份,备案机关存留一份,其他二份备用,具有同等效力。WX1子文库范文网

第十八条合同生效WX1子文库范文网

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。WX1子文库范文网

甲方:WX1子文库范文网

乙方:WX1子文库范文网

年月日WX1子文库范文网

年月日WX1子文库范文网

委托代理人:WX1子文库范文网

委托代理人:WX1子文库范文网

年月日WX1子文库范文网

年月日WX1子文库范文网

附件一:商品房屋平面图WX1子文库范文网

附:商品房方位图;分门分层平面图(1:100或1:200),将该商品房圈红,加盖骑缝章。WX1子文库范文网

附件二:商品房抵押、租赁等情况WX1子文库范文网

附件三:商品房质量和设备等情况WX1子文库范文网

附件四:商品房房屋设计和环境布局情况WX1子文库范文网

附件五:补充合同WX1子文库范文网

合同登记备案栏WX1子文库范文网

经办人:WX1子文库范文网

年月日WX1子文库范文网

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