签订房屋产权转让协议需要注意什么呢?下面小编给大家整理转让合同，希望大家来多多收藏和参考哦
关于房产转让协议书
转让方(下称甲方)：
身份证号码：
受让方(下称乙方)：
身份证号码：
一、甲方把父亲在2001月1份分的北新镇小学大门口西侧第三间房屋<<备注：东隔壁吴菊萍，西隔壁曹汉新>>当时父亲分的所有房产卖给乙方(三层全部包括三层上面的顶楼、踏步间、浴室和该楼房面的厨房间及厨房前面的一块场心。)
二、合同价格
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：经双方协商王海东把父亲给的北新镇所分得的全部住房等资产(明细在本协议的第一条中)卖给乙方邵海乐总计：人民币壹拾捌万贰仟(包括装修费肆万元整)。小写182000元。协议签订后，乙方当场付给甲方人民币壹拾捌万贰仟，并写收据为证，本协议正式生效。
1.因乙方付给甲方装修费肆万元整，所甲方在搬家时把装修的物资留给乙方。
2.本协议签定生效后两天内甲把所有家具搬走。
三、保证
1.甲方保证协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三方主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，甲方不得干扰乙方房屋的任何产权。
2.房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，房屋移交前所发生的水电费及其他费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
四、权益
房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿金全部由乙方所有。
五、违约
1.甲乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约。违约方应向守约方支付违约金人民币伍拾万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。
2.从你签订协议的那天起之前他的任何事宜与你无关，而且不得隐瞒任何事宜，如对方隐瞒事实真相造成的后果均由对方负责。
六、其他
本协议自甲乙双方签字之日起即日生效，正本壹式贰份。甲乙双方各一份具有同等法律效力。
转让方：
受让方：
见证方：
房地产房屋转让合同参考
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：______________________
地址：_____________________________________
联系电话：________________
委托代理人：_______________________________
地址：_____________________________________
联系电话：________________
买方(以下简称乙方)：______________________
地址：_____________________________________
联系电话：________________
委托代理人：_______________________________
地址：_____________________________________
联系电话：________________
委托代理机构：____________________________
经办人：_______________________________
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_______________________房屋结构为_______________________________，房屋用途为______________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为______________________________平方米。
2、该房屋所有权证号_____________________________________________(共有权证号_____________________)，土地使用证号______________________，土地使用权限取得方式为_______________________________________________________。
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：___________________________________________________________________________________________________
4、该房屋租赁情况_____________________________________________________
5、乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。
第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)(币)每平方米_______元，总金额____________________________元，大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。
第三条付款方式双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款：
1、一次性付款：本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款支付给________________。
2、分期付款：___________________________________________________________
受理日期：_______年______月______日
编号：_____________
委托方
备注
委托权限代办各类房产交易手续(包括：代缴税费;代办房产权证;代办土地使用证;其它)代办房地产抵押登记手续(包括：代办理他项权证;代办注销手续)，代办各类房地产(厂房、营业房、住宅、办公房)租赁手续。房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额平方米套(幢)元说明：1、免费登记;2、交易成功，委托方付1%中介手续费。
受托方(签章)：
委托方(签章)：
受托方经办人(签章)：
委托方经办人(签章)
关于房屋产权转让协议
转让方(以下简称甲方)：工作单位:
住址:身份证号:
受让方(以下简称乙方)：工作单位:
住址:身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
___年___月___日
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