租赁合同一旦有效成立,即具有法律约束力;租赁双方都应严格遵守,不得擅自变更合同内容,违约一方须承担法律责任。精简房屋租赁合同书怎么写的呢?以下是小编为大家整理的精简房屋租赁合同书范本，供大家参考学习。
精简房屋租赁合同书范本1
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
证件编号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
房屋坐落：___________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方是否继续承租，应提前___日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月¥:________元/月)，房屋押金(¥_____ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月__日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1.1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：20_年5月7日20_年5月7日
精简房屋租赁合同书范本2
甲(出租)方：身份证号码：乙(承租)方：身份证号码：
经甲、乙双方就(昆明市官渡区吴井路吴井广发花园2单元601号面积为137m²的房屋)租赁事宜达成共识，望严格遵守。
1：租期年月日至年月日。
2：年租金元(大写金额：)先付款后用房。
3：租房带来的相关税、费及使用该房带来的水电费、物业管理费等费用都由乙方支付。
4：收取保证金5000元，作为乙方在租期内履约的保证。期满后无任何遗留问题，甲方返还乙方交纳的保证金(不计利息)。
5：在租期内，乙方不得改变房屋的结构、用途及设施，如有损坏由乙方负责维修并承担一切费用。
6：乙方必修依法使用，不得从事非法活动，后果自负。
7：合同终止、变更、解除的条件，凡有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋。
【A】乙方擅自将房屋转租、转让、转借的;
【B】乙方利用承租房屋进行非法活动，或损害公共利益的。
8：期满时如需续租，需提前30天与甲方签订合同并付租金，否则，甲方有权另租他人。期满日乙方无条件搬出，如余下物品视为乙方自动放弃。
9：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字及交纳租金和保证金后生效。
出租(甲)方：承租(乙)方：
年月日
精简房屋租赁合同书范本3
甲方(出租人)乙方(承租人)
双方经友好协商，就租赁房屋一事达成以下协议:
第一条出租房屋坐落于老鹰山镇老鹰山中路八字大楼旁，房屋建筑面积五十平方米。
第二条房屋门窗完好，水、电供应正常，电表显示为度)。
第三条房屋租赁期限：自20_年9月30日至20_年9月30日止。
第四条租金按年由乙方支付人民币三千六百元(3600元)。
第五条乙方有权向甲方索要收据。
第六条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第七条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。
第八条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。
第九条租赁期间，乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。
第十条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。
第十一条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第十二条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
第十三条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
第十四条本协议自双方签字之日起生效。
第十五条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定。
甲方签字：乙方签字：
年月日年月日
